Índices são usados para reajuste de aluguel

O reajuste do aluguel é uma prática comum no mercado imobiliário, e é importante que os inquilinos e locatários estejam cientes dos índices utilizados para esse cálculo. Os principais índices são o IGP-M, o IPCA e o IVAR.

IGP-M

O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) é calculado pela Fundação Getúlio Vargas e é considerado o índice mais abrangente, pois considera a variação de preços de produtos e serviços de diversos setores da economia.

IPCA

O Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) é calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e é utilizado para medir a inflação oficial do país.

IVAR

O Índice Valor de Aluguel Residencial (IVAR) é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e é utilizado para medir a variação dos preços de imóveis residenciais.

O índice utilizado para o reajuste do aluguel deve ser definido no contrato de locação. Caso não haja nenhuma especificação, o reajuste será feito pelo IGP-M.